Deux maisons de charme en Pays d’Auge

Deux maisons de charme en Pays d’Auge
Idéal gîtes ou réunions familiales au calme!
Ensemble de deux maisons et colombier se composant comme suit :
– Maison principale d’environ 108 m² comprenant : entrée, chaufferie, séjour de 34 m² avec cheminée équipée d’un insert, cuisine de 12 m² avec éléments de rangement, buanderie ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc ; au 2ème étage : 2 pièces mansardées.
– Gîte à vocation locative d’environ 90 m² avec séjour avec cuisine aménagée, chaufferie, salle de douche avec WC ; à l’étage : un palier, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Très bon rendement.
Au RDC avec accès par l’extérieur une chambre pour PMR équipée d’une douche avec WC.
– Pigeonnier sur trois niveaux en parpaings et colombages.
Parking privé à l’entrée , capacité 10-12 voitures et/ou camping-cars et caravanes..
Meubles inclus dans la vente.
Contrairement à ce que peut présenter l’affichage, ce bien n’est pas en copropriété.
Chauffage au gaz, une chaudière dans chaque maison.
Taxe foncière : 1177 euros
(honoraires de négociation inclus pour 5,88% à la charge de l’acquéreur soit un prix hors honoraires de 340 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)