• Réf n°5297
  • House
  • Sale

Deux maisons de charme en Pays d’Auge

VIMOUTIERS
360 000€

Description

Deux maisons de charme en Pays d’Auge
Idéal gîtes ou réunions familiales au calme!
Ensemble de deux maisons et colombier se composant comme suit :
– Maison principale d’environ 108 m² comprenant : entrée, chaufferie, séjour de 34 m² avec cheminée équipée d’un insert, cuisine de 12 m² avec éléments de rangement, buanderie ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc ; au 2ème étage : 2 pièces mansardées.
– Gîte à vocation locative d’environ 90 m² avec séjour avec cuisine aménagée, chaufferie, salle de douche avec WC ; à l’étage : un palier, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Très bon rendement.
Au RDC avec accès par l’extérieur une chambre pour PMR équipée d’une douche avec WC.
– Pigeonnier sur trois niveaux en parpaings et colombages.
Parking privé à l’entrée , capacité 10-12 voitures et/ou camping-cars et caravanes..
Meubles inclus dans la vente.
Contrairement à ce que peut présenter l’affichage, ce bien n’est pas en copropriété.
Chauffage au gaz, une chaudière dans chaque maison.
Taxe foncière : 1177 euros
(honoraires de négociation inclus pour 5,88% à la charge de l’acquéreur soit un prix hors honoraires de 340 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Summary

  • Type House
  • Bedrooms 6
  • Surface 198 m²
  • Land 3619 m²
  • Price 360,000€

Details

  • Reference 5297
  • Price 360 000€
  • Price excluding fees 340 000€
  • Percentage of fees 5.88%
  • Fees Acquéreur
  • Property tax 1177€

Virtual tour

Energy diagnosis of the property

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables