Propriété avec longère rénovée, île en douves, grange à rénover et herbages

Le portail ouvre sur une superbe propriété de 10 hectares (5 ha libres, 5 loués et 4 possibles d’acheter à 5 km de là) à portée du regard et suit l’allée qui menait à l’ancien manoir entouré de douves. Une grange à rénover abrite encore le pressoir.
La longère avec tour a été soigneusement restaurée par des artisans compagnons. Toit en ardoise, colombages et pierres, on y entre par un grand salon de 35 m2 avec cheminée en pierre et insert, donnant sur une cuisine parfaitement équipée, un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bains dans la tour avec baignoire , douche et double-vasque et des WC séparés,, une chaufferie-buanderie.
A l’étage, un palier une passerelle mène à une chambre et de l’autre côté, un salon puis un couloir desservant une douche/WC et une autre chambre.
Le confort est assuré par le fuel, la bonne isolation, l’insert et les fenêtres à double vitrage.
5 Ha libres d’occupation 5Ha loués récupérables.
Assainissement conforme.
Prix de vente 650 000euros dont 6,00% honoraire inclus à la charge de l’acquéreur soit prix net vendeur 30 000 euros..
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1190 euros et 1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou
www.socogefim.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)