EXCLUSIVITE : Deux maisons de charme en Pays d’Auge

EXCLUSIVITE : Deux maisons de charme en Pays d’Auge
Idéal gîtes ou réunions familiales au calme!
Ensemble de deux maisons et colombier se composant comme suit :
– Maison principale d’environ 108 m² comprenant : entrée, chaufferie, séjour de 34 m² avec cheminée équipée d’un insert, cuisine de 12 m² avec éléments de rangement, buanderie ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc ; au 2ème étage : 2 pièces mansardées.
– Gîte à vocation locative d’environ 90 m² avec séjour avec cuisine aménagée, chaufferie, salle de douche avec WC ; à l’étage : un palier, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Très bon rendement.
Au RDC avec accès par l’extérieur une chambre pour PMR équipée d’une douche avec WC.
– Pigeonnier sur trois niveaux en parpaings et colombages.
Parking privé à l’entrée , capacité 10-12 voitures et/ou camping-cars et caravanes..
Meubles inclus dans la vente.
Contrairement à ce que peut présenter l’affichage, ce bien n’est pas en copropriété.
Chauffage au gaz, une chaudière dans chaque maison.
Taxe foncière : 1177 euros
(honoraires de négociation inclus pour 6% à la charge de l’acquéreur soit un prix hors honoraires de 350 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)