En exclusivité : Maison rénovée en plein coeur du Pays d’Aug

En exclusivité : Maison rénovée en plein coeur du Pays d’Auge: En plein coeur du Pays d’Auge, surplombant la Vallée de la Vie avec une très belle vue, et non loin du centre d’une petite ville attractive, cette jolie maison de 83 m2 au sol environ et rénovée a un accès direct à la Voie Verte et aux sentiers de randonnée. Entourée d’une terrasse en bois sur trois côtés pour tourner avec le soleil d’est en ouest, cette maison bénéficie de grandes baies vitrées pour amener de façon transversale la lumière et donnant accès direct au jardin.A l’intérieur, le design rivalise avec le confort des maisons du pays : une grande cheminée en briques et pierre abrite un poêle qui diffuse la chaleur aux différents niveaux. La cuisine en contrebas face à la Vallée, est équipée sur mesure avec de bons matériaux, une chambre en RDC jouxte une salle d’eau à l’italienne, toilettes séparées. A l’étage une chambre avec balconnet, puis un peu plus haut une petite pièce.Le jardin paysager de 1 565 m2 aux allées dessinées bénéficie de deux potagers avec récupération d’eau et d’une pièce de stockage de 40 m2 environ discrètement enterrée. Chauffage bois et électrique. 2 heures de Paris, 1 H de Deauville.
(Honoraires à la charge de l’acquéreur pour 6 % soit 11 038 EUR pour un prix net vendeur de 183 962EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr